Objekt 7 von 67
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Sehr Schönes Reihenhaus (Eckhäuser) mit 5 Zimmern in Köln-Merheim

Objekt-Nr.: 1016
  • Verkauft
    DSC 8430
  • Verkauft
    DSC 8418
  • Verkauft
    DSC 8422
  • Verkauft
    DSC 8409
  • Verkauft
    DSC 8412
  • Verkauft
    DSC 8432
  • Verkauft
    DSC 8415
  • Verkauft
    DSC 8404
  • Verkauft
    DSC 8420
  • Verkauft
    DSC 8421
DSC 8430
DSC 8418
DSC 8422
DSC 8409
DSC 8412
DSC 8432
DSC 8415
DSC 8404
DSC 8420
DSC 8421
Basisinformationen
Adresse:
Am Sonnenhut 199
51109 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Merheim
Gebiet:
Neubaugebiet
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
3 Monate nach dem Verkauf ausziehen,
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massive Haus ist in 2006 vom GAG Reihenhaus erbaut worden. Es handelt sich um einen Eck-Reihenhaus.
Die zum Verkauf stehende linke Haushälfte hat ein ca. 170m² großes Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 76m² und einer Wohnfläche von großzügigen 126m². Die Wohnfläche zzgl. Nebenfläche ist auf 2 Vollgeschosse nebst ausgebautem Dach und vollunterkellertem Bereich aufgeteilt. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Gestaltungsspielraum und bieten somit eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Ebenso lädt das viele Tageslicht auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein.
Die Immobilie wird derzeit bewohnt und wird ab Absprache bezugsfrei.
Lage Haus/Grundstück:
Der rechtsrheinische Stadtteil Merheim verbindet die Metropole Köln mit dem traditionellen Bergischen Land und zählt daher zu Topadressen des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zum Fitnesscenter. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in der Nähe des Merheimer Krankenhauses auf dem ehemaligen Madaus Gelände des bevorzugten Kölner Stadtteils Merheim. Merheim ist eines von 8 Ortsteilen der Gemeinde Kalk und verfügt über ca. 10.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung ist, trotz idyllischer Lage, gut. Es besteht eine direkte, gut getaktete Bus- & Bahnverbindung (Linie 157, 158 & 1) in die Kölner Innenstadt. Den automobilen Verkehrsteilnehmern erschließt sich die A4 sowie die Bundesstraße 55 als sehr gelegen.
Die Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs, wird in umliegender Nähe sichergestellt.
Sonstiges:
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Bilhan Öz Immobilien
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht