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Wesseling: Schöne 2 Zimmer Wohnung in Wesseling- Keldenich

Objekt-Nr.: 1020
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    20151213 152541
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    20151213 151709
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20151213 152155
20151213 152541
Basisinformationen
Adresse:
Im Blauen Garn 57
50389 Wesseling
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Keldenich
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
60,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
16 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
3 Monate nach dem Verkauf ausziehen,
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
KFW70
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilten 2 Zimmer-Wohnungen liegen im1.Obergeschoss des Hauses im blauen Garn 57. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einem Balkon in Südwestlage. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 63,90 qm die reine Wohnfläche 60,50qm. Das Haus wurde mit hoher Bauqualität errichtet. Es ist nach neusten Erkenntnissen architektonisch gestaltet.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist neuwertig renoviert. Es wurde ein Laminatboden verlegt. Die Fenster und die Wohnungseingangstür sind aus starken Holzprofilen. Die Verglasung ist eine Thermoplusverglasung mit hohen Wärmeschutz-und Schallschutzwerten. Die Bäder weisen eine gute Sanitärausstattung auf. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Gardinenschienen sind bereit installiert. Der Wohnung gehören Tiefgaragen Stellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich 12km südlich vom Köln in einem Vorort von Wesseling. Die Stadt hat 36.000 Einwohner.
Keldenich befindet sich zwischen den Städten Köln und Bonn in Verkehrsgünstiger Lage.
Die Autobahn BAB 555 verbindet beide Städte. Die Autobahnauffahrten Bornheim/ Wesseling und Godorf erreicht man in wenigen Autominuten. Wesseling hat Anschluss an die Linie 16, die zwischen Bad Godesberg und Köln-Mülheim verkehrt. Die Wohnanlage am Entenfang ist innerstädtisch durch einen preisgünstigen Sammeltaxi- Service angebunden.
Sonstiges:
Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine renommiertes Verwaltungsunternehmen .vor Ort steht ein Hausbetreuer für die Pflege der Gemeinschaftseinrichtung wie Müllboxen, Treppenhausreinigung, Pfleger Der Keller und Der Tiefgarage sowie der Gartenpflege zur Verfügung
Im Souterrain des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier sind auch die Gemeinschaftseinrichtungen ein Fahrradkeller vorhanden.


Eine Besichtigung der Wohnung kann nach Terminabsprache erfolgen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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