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Köln: Schöne 2 Zimmer Wohnung Köln Wingst

Objekt-Nr.: 1008
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Basisinformationen
Adresse:
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Wingst
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Grundschule
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
Absprache
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Wasser-Elektro
Energietyp:
Passivhaus
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im gewachsenen Stadtteil Vingst. Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss eines sanierten mit 8 Mietparteien, welches ca. 1962 errichtet wurde. Die charmante und gut geschnittene Wohnung besteht aus drei Zimmern Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche, Diele und einem Bad. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer guten Wohngegend und befindet sich in einem hervorragenden, Zustand.
Ausstattung/Zubehör:
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 103 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweiß Gültig bis 30.07.2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage Haus/Grundstück:
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Köln-Vingst. Der Stadtteil Vingst liegt im grünen Kölner Osten nur 4,4 km von der Innenstadt entfernt. Die Stadtbahn (KVB-Linie 9, Haltestelle 5 Minuten zu Fuß) befördert Sie in ca. 10 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Autominuten entfernt.. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an. Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls lediglich in 15 Min. entfernt.
Sonstiges:
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben
richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Mit freundlichen Grüße

Bilhan Öz
Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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