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Köln: Schöne2 Zimmer Wohnung in Köln Nielh

Objekt-Nr.: 1006
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Basisinformationen
Adresse:
50735 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Nielh
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schönen 2 Zi-Wohnungen liegen im 3. OG gepflegter 8 Fam.-Häuser in Köln Niehl. Schöne Wohnküche mit EBK und Austritt auf den Balkon. Geräumiges Schlafzimmer, schöne Diele und innenliegendes Wannenbad. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist für 350,--EUR kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 100,--EUR Nichtumlagefähige Nebenkosten betragen ca 50,--EUR .Das Mietverhältnis ist ungekündigt
Ausstattung/Zubehör:
Gesamte Wohnung ist mit schönem Laminat ausgelegt. Neue Doppeltverglaste Fenster, Neuwertige Einbauküche mit Waschmaschine
Lage Haus/Grundstück:
Das Kölner Stadtbahnnetz schließt den Stadtteil von zwei Seiten aus an: Im Süden durch die Linie 16 auf der Amsterdamer Straße sowie an der südlichen Stadtteilgrenze auch die Linie 13 auf der Gürtel-Hochbahn und im Norden durch die Strecke von Weidenpesch entlang der Fordwerke bis nach Merkenich.Niehl ist durch eine vier- bis sechsspurige Zubringerstraße an die Anschlussstelle 100 Köln-Niehl der A 1 angebunden. In das Stadtzentrum führen die ebenfalls vierspurigen Ausfallstraßen Boltensternstraße und Amsterdamer Straße. Im Süden des Stadtteils gibt es die Möglichkeit, mittels der Mülheimer Brücke auf das rechte Rheinufer zu gelangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter sind fußläufig erreichbar
Sonstiges:
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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