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Köln: Reserviert Schöne 3 Zimmer Wohnung in Köln Meschenich

Objekt-Nr.: 1036
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Wohnung Meschenisch
Basisinformationen
Adresse:
an der Fuhr 2
50997 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Meshenisch
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
82,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
7
Etagenanzahl:
14
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
Absprach
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Passivhaus
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
200 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durchdachtes Hochhauskonzept: Meschenich ist ein alter Stadtteil im Kölner Süden, angrenzend an die Schlossstadt Brühl, in 6 Kilometer von Köln Zentrum. Der Komfort des Hauses spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang neben Bäckerrei und Kiosk (mit Aussicht) , anwesend mit Haustelefon zum Appartement, Kabelanschuss, ,Videoüberwachung.
Ausstattung/Zubehör:
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem sehr gepflegten Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1973. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Ausstattung: Die Drei-Raum-Wohnung hat ein Badezimmer mit einem Gäste WC, Küche. Alle Fenster sind in 2015 ausgetauscht worden. Der Boden ist teilwesie mit Granit und Laminat verlegt. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen Stellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten aber auch sonst in Rondorf 2 km entfernt, wie .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten. Ein Baggerseen ist in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen. Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sonstiges:
Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Anmerkung:
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
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Fax: 0221-16991961
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