Objekt 26 von 54
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Schöne 4 Zimmer Wohnung in Köln Ehrenfeld 01.08 Frei

Objekt-Nr.: 1034
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 042
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 009
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 012
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 010
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 008
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 013
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 011
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 016
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 017
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 020
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 019
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 022
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 024
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 027
  • Verkauft
    Katarina Henot str 3 Bilder 029
Katarina Henot str 3 Bilder 009
Katarina Henot str 3 Bilder 012
Katarina Henot str 3 Bilder 010
Katarina Henot str 3 Bilder 008
Katarina Henot str 3 Bilder 013
Katarina Henot str 3 Bilder 011
Katarina Henot str 3 Bilder 016
Katarina Henot str 3 Bilder 017
Katarina Henot str 3 Bilder 020
Katarina Henot str 3 Bilder 019
Katarina Henot str 3 Bilder 022
Katarina Henot str 3 Bilder 024
Katarina Henot str 3 Bilder 027
Katarina Henot str 3 Bilder 029
Katarina Henot str 3 Bilder 042
Basisinformationen
Adresse:
Katharina Henot Str
50823 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ehrefeld
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
16 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohnanlage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr schöne und ruhige 4-Zimmerwohnung im 3 Stock eines 1960 erbauten Hauses, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt. In 2015 erfolgte eine Komplett Sanierung des Mehrfamilienhauses und er Wohnung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben der gehobenen Ausstattung und der guten Raumaufteilung besitzt die Wohnung über einen schönen Balkon. Ab dem 01.11.2016 Hausgeld betragt 182 Euro +72 Euro Rücklage Gesamte Monatlich Vorauszahlung 252 Euro
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind alle mit neuem und hellen Laminat verlegt. Das Bad ist neu gefliest. Die Fenster neu und sind doppelt verglast .
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Alle Sanierungen sind bereits vorgenommen worden. Die Wohnung hat einen schönen Süd-West Balkon.
Die Diele verfügt noch über eine praktische Abstellkammer.
Tageslichtbad
Lage Haus/Grundstück:
In der Nähe zur Kölner Innenstadt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Venloer und Subelrather Straße, die fußläufig zu erreichen ist. Ärzte, Banken, Restaurants etc. befinden sich auf der nahe gelegenen Aachener Straße. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der KVB (Linien bedient. Vier Stadtbahnlinien (3, 4, 5 und 13) verbinden Ehrenfeld mit dem Stadtzentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Viele U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in kurzer Fahrstrecke erreichbar. Ausstattung und verkehrsgünstige Anbindung macht die Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause für seine Bewohner und Eigentümer. Ehrenfeld, ein Stadtteil mit Wertsteigerungspotential, ein typisch „Kölsches Viertel“.
Sonstiges:
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht