Objekt 37 von 67
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Verkauft !!! Schöne Dreimehrfamilienhaus in Höhenberg Köln

Objekt-Nr.: 10032
  • Verkauft
    Außenansicht (2)
  • Verkauft
    Außenansicht (3)
  • Verkauft
    Bad. Dach
  • Verkauft
    Außenansicht.
  • Verkauft
    Bad Erdgeschoss
  • Verkauft
    Außenansicht
  • Verkauft
    Bad Dachgeschoss
  • Verkauft
    Diele
  • Verkauft
    Balkone
  • Verkauft
    Bad Erste Stock
  • Verkauft
    Büro (2)
  • Verkauft
    Bad.
  • Verkauft
    Büro
  • Verkauft
    Dachgeschos Wohnzimmer
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer (2)
  • Verkauft
    Dachgeschoss Wohzimmer
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer (3)
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer (6)
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer (5)
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer (4)
  • Verkauft
    Diele Dachgeschoss
  • Verkauft
    Dachgesschoss Wohnzimmer
  • Verkauft
    Erdgeschoss eingang
  • Verkauft
    Diele.
  • Verkauft
    Erste stock Wohnzimmer
  • Verkauft
    Gaternansicht.
  • Verkauft
    ErdgeschossWohnzimmer
  • Verkauft
    Erstestockt Wohn und Essbreich
  • Verkauft
    Erstestockt Wohn und Essbreich (2)
  • Verkauft
    Gantenansicht
  • Verkauft
    Garage Doble
  • Verkauft
    Garten von oben
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    garderobe
  • Verkauft
    Gartenansicht
  • Verkauft
    Gastzimmer
  • Verkauft
    jacuzzi und sauna
  • Verkauft
    Garage
  • Verkauft
    jacuzzi
  • Verkauft
    Keller Anteil..
  • Verkauft
    Keller anteil
  • Verkauft
    Keller anteil.
  • Verkauft
    Keller (2)
  • Verkauft
    Keller..
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Küche Dacgeschoss 2
  • Verkauft
    Küche 2 Stok
  • Verkauft
    Küche dachgeschoss.
  • Verkauft
    Küche Erdgeschoss (2)
  • Verkauft
    Keller Wohnbreich
  • Verkauft
    Kinderzimmer
  • Verkauft
    Sauna
  • Verkauft
    Straßenansicht.
  • Verkauft
    Küche Erdgeschoss
  • Verkauft
    Küche Dachgeschoss 1
  • Verkauft
    straßenansicht
  • Verkauft
    Terrasse (2)
  • Verkauft
    Schlafzimmer
  • Verkauft
    Treppe (2)
  • Verkauft
    Terrasse
  • Verkauft
    Treppe (3)
  • Verkauft
    Treppe
  • Verkauft
    Waschkeller (2)
  • Verkauft
    Waschkeller
  • Verkauft
    wohn und Ess breich
  • Verkauft
    Wohnkeller (2)
  • Verkauft
    Wohnnugeingang
  • Verkauft
    Wohnkeller
  • Verkauft
    Zimmer
  • Verkauft
    Wohnzimmer
  • Verkauft
    Außenansicht. (2)
  • Verkauft
    Bad Dachgeschoss 2.
Außenansicht (3)
Bad. Dach
Außenansicht.
Bad Erdgeschoss
Außenansicht
Bad Dachgeschoss
Außenansicht (2)
Diele
Balkone
Bad Erste Stock
Büro (2)
Bad.
Büro
Dachgeschos Wohnzimmer
Dachgesschoss Wohnzimmer (2)
Dachgeschoss Wohzimmer
Dachgesschoss Wohnzimmer (3)
Dachgesschoss Wohnzimmer (6)
Dachgesschoss Wohnzimmer (5)
Dachgesschoss Wohnzimmer (4)
Diele Dachgeschoss
Dachgesschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss eingang
Diele.
Erste stock Wohnzimmer
Gaternansicht.
ErdgeschossWohnzimmer
Erstestockt Wohn und Essbreich
Erstestockt Wohn und Essbreich (2)
Gantenansicht
Garage Doble
Garten von oben
Garten
garderobe
Gartenansicht
Gastzimmer
jacuzzi und sauna
Garage
jacuzzi
Keller Anteil..
Keller anteil
Keller anteil.
Keller (2)
Keller..
Keller
Küche Dacgeschoss 2
Küche 2 Stok
Küche dachgeschoss.
Küche Erdgeschoss (2)
Keller Wohnbreich
Kinderzimmer
Sauna
Straßenansicht.
Küche Erdgeschoss
Küche Dachgeschoss 1
straßenansicht
Terrasse (2)
Schlafzimmer
Treppe (2)
Terrasse
Treppe (3)
Treppe
Waschkeller (2)
Waschkeller
wohn und Ess breich
Wohnkeller (2)
Wohnnugeingang
Wohnkeller
Zimmer
Wohnzimmer
Außenansicht. (2)
Bad Dachgeschoss 2.
Basisinformationen
Adresse:
Schulstraße 36
51103 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Höhenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
225 m²
Grundstück ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
374 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.06.2017
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
139 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massive Haus ist in 1964 erbaut worden. Es handelt sich um
ein Dreifamilienhaus.
Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus hat einen ca. 330 m² großes Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa
115 m² und einer Wohnfläche von großzügigen 225m². Die
zzgl. Nutzfläche von ca. 374 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Wohnungen.
Das Haus verfügt über zwei Garagen und vor der Haustür befinden sich 3 zusätzliche PKW Stellplätze. Das Haus hat einen ca. 100 m² großen Hobbykeller.
Es bietet ausreichend Gestaltungsspielraum und somit eine hohe
Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist sehr hell und alle Etagen werden mit viel Tageslicht durchflutet.
Die Immobilie wird derzeit bewohnt und wird nach Absprache
In ca. 4 Monaten bezugsfrei.
Ausstattung/Zubehör:
Auf jeder Etage befindet sich eine Küche (Dachgeschoss 2 Stück).
3 neue Bäder. Bodentiefe Fenster machen das Wohn- Esszimmer hell und
freundlich. Von dort aus führt die Terrassentür auf den mit hochwertigen Fliesen
belegte Terrasse, die sich in Südlage befindet. Die Im Erdgeschoss liegenden 3 Zimmer bieten sich als Wohn- Elternschlaf- und Kinderzimmer an. Die im Obergeschoss liegenden 3 Zimmer bieten sich als Wohn- Elternschlaf- und Kinderzimmer an. Diese Räume sind mit hochwertigem Fliesen ausgestattet. Eine ebenfalls aufbereitete Holztreppe führt durch das Haus. Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung, einbruchsichere Fenster, teilweise elektronische Rollos. Der Keller ist ausgebaut und kann als Partykeller oder Wohnraum benutzt werden. Eine Sauna, Jacuzzi und Dusche / WC und ein Büro befinden sich auch im Keller. Dieses Haus bietet der ganzen Familie viel Platz und ein heimisches Wohnen.
Lage Haus/Grundstück:
Höhenberg ist ein multikultureller, alteingesessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Man könnte bequem ohne Auto auskommen. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung zur Kölner City, welches in ca. 10 Minuten gut erreichbar ist. Der Stadtteil Köln-Höhenberg liegt ca. 4 km. östlich des Kölner Doms. Eine zentrale Lage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten U-Bahn und Busanbindung ist hier selbstverständlich in der Nähe. Die Autobahnanbindung (A4/A3 /A559) ist in ca. 1,5 km erreichbar. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind in der Nähe (z.B. Merheimer Heide, Königsforst).
Sonstiges:
2 X mal Garagen zusätzlich Kostet 20.000,00 Euro

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns– wir freuen uns auf Sie
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht