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Köln: Kiosk inkl. Internetkaffee mit Inventar abzugeben

Objekt-Nr.: 1053
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Heßhoflatz 19
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Vingst
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Kiosk
Gesamtfläche ca.:
70 m²
Verkaufsfläche ca.:
70 m²
Mietpreis zzgl. NK:
950 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort 40.000€
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
20 m²
Schaufensterfront:
5 Meter
Nebenkosten:
400 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
8,33
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1968
Umgebung:
Wohnanlage
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Endenergieverbrauch Wärme:
114 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Suche Nachfolger für attraktives kleines Einzelhandelsunternehmen Kiosk und Internetkaffe in einem.
Das ca. 70qm alteingesessene Kiosk und Internetkaffe verfügt über zwei verschiedene Gewerbe- Erlaubnis. Das Geschäft befindet sich in einer zentralen Lage in Köln-Vingst.
Das Geschäft profitiert von einem hohen Stammkundenanteil sowie der Laufkundschaft.
In der Woche beträgt der Tages Umsatz ca.1.000 € bis 1.200€ am Wochenende ca. 2.000€.

Wegen Erkrankung ist das Geschäft komplett mit vollem Warenbestand zu einem günstigen Preis kurzfristig abzugeben. Nahtloser Übergang gewährleistet für den Nachfolger leichtes Einsteigen ins Geschäftsleben.
Das Sortiment umfasst Tabak, Tabakzubehör, Zeitschriften, Süßigkeiten, Getränke und Grußkarten und vieles mehr...
Ausstattung/Zubehör:
Vermietete Verkaufsfläche :ca 70qm
- Nebenfläche (Lager, Büro, WC, Küche): 20qm
- Bodenbelag: Fliesen
- Kamerasystem: inklusive
- Alarmanlage: inklusive
- Mietvertrag: bestehend Laufzeit bis …./alternativ neu abschliessbar
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche und Kaffeecke: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: vorhanden
- Büro: vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Lager inkl. Kühlhaus und mehrere Kühlschränke: vorhanden
- 5 Stück neu PC und Scanner
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Rollgitter
- Öffnungszeiten: Mo-Fr (06:00-00:00 Uhr) / Sa-So (08:00-00:00 Uhr)
- Sonstiges: Ablösesumme 50.000 EUR und auf Stichtagsbezogene Inventur
- MwSt.: Fällt keine an
Lage Haus/Grundstück:
Vingst Zentrum
Sonstiges:
Kaltmiete 560€ Nebenkosten Vorauszahlung 400 € gesamt Miete 960€ warm
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 8,33% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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