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Burscheid: Schöne 3 Zimmer Wohnung in Burscheid

Objekt-Nr.: 1072
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    Diele
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    Treppe
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Schlafzimmer
Küche
Küche
Balkon
Küche
Bad
Balkon
Diele
Diele
Treppe
Außenansicht
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
in der Dellen 2
51399 Burscheid
Rheinisch-Bergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Passivhaus
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss link eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses welches in 1968 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der In der Dellen 2, 51399 in Burscheid. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer ihrer Wohnung. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist sehr hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht!
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, die Fenster haben Doppelverglasung und wurden in 2000 eingesetzt.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche
Die Wohnung verfügt einen PKW Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines dreigeschossigen Hauses. Energieausweis ist vorhanden; Energieverbrauch des Gebäudes: 157 kWh/ (qm x a). (Energieverbrauch Ergebnisse sind Werte vom Jahr 2008).
Lage Haus/Grundstück:
Burscheid, ein Stadtteil im Rheinisch-Bergischen Kreis, liegt sehr nah an Köln, Leverkusen und Remscheid welche durch hervorragende Verkehrsanbindungen per Auto, Bus und Bahn problemlos zu erreichen sind. Burscheid mit seinen grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein umfassendes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot bietet jedem Alter etwas und trägt maßgeblich dazu bei, dass sich Bürger und Besucher in der Stadt wohlfühle
Das Zentrum von Burscheid bietet eine komplette Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie jegliche Kindergärten und Schulen. Zentrale Lage, Auffahrt zur A1 und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges:
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Mit freundlichen Grüßen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bilhan Öz Immobilien
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