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Köln: Schöne 3 Zimmer Wohnung in Köln Vingst

Objekt-Nr.: 1083
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Basisinformationen
Adresse:
Adelbergstr 14
51103 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Vingst
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Grundschule
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
183 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.
Obergeschoss link eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses welches in
1960 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon in westlicher
Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine gehobene
Ausstattung und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung
befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Adalbert str 14,
51103 in Köln-Höhenberg. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer
ihrer Wohnung. Im Haus sind vor allem viele freundliche
Nachbarn. Die Wohnung ist sehr hell. Alle Zimmer gehen vom Flur
aus und haben Tageslicht
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, die Fenster haben
Doppelverglasung.
Lage Haus/Grundstück:
Höhenberg ist ein multikultureller, alteingesessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Man könnte bequem ohne Auto auskommen. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung Kölner City sind es ca. 10 Minuten Der Stadtteil Köln-Höhenberg liegt ca. 4 km. östlich des Kölner Doms. Eine zentrale Lage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten U-Bahn und Busanbindung ist hier selbstverständlich in der Nähe 150m. Autobahnanbindung (A4/A3 /A559) ist in ca. 1,5 km erreichbar. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind in der Nähe (z.B. Merheimer Heide, Königsforst).
Sonstiges:
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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