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Köln: Frisch renovierte + bezugsfertige 4 Zimmer Wohnung für Familie in Mülheim Köln

Objekt-Nr.: 1087
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    Außenanschicht
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    Bad 1
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    Bad.
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    Ausenansicht
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    Diele 2
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    Kinderzimmer 2
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    Wohnzimmer 2
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    Garage
Bad 1
Bad.
Balkon.
Ausenansicht
Balkone
Außenanschicht
Diele 2
Kinderzimer 1
Küche
Keller
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Treppe.
Wohnzimmer 2
West Balkon
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
51063 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Köln
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
46 m²
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Frisch renovierte + bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Sehr gepflegten 4-Parteienhauses welches in 2004 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC und zwei Balkon in Süd -westlicher Ausrichtung und Nord-Östlicher Richtung. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Köln-Mülheim. Alle Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist sehr hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht!
Ausstattung/Zubehör:
Wohnzimmer mit Parkett,
die Fenster haben Doppelverglasung.
Küche mit Balkon zur Hofseite.
Gaszentralheizung
Einzelgarage
Gemeinschaftsgartenhaus.
Elektrische Rollladen
Lage Haus/Grundstück:
Köln-Mülheim liegt rechtsrheinisch. Die Bahn-Haltestelle als auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erreichbar ca. in 5 bis 10 Minuten zu Fuß.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, und andere Geschäfte liegen direkt in der Nähe. sehr gut zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld des Objektes. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A3 und A4 sind hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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