Objekt 1 von 4
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Engelskirchen: Mehrgenerationenhaus mit 180² WF, in Engelskirchen Ründeroth

Objekt-Nr.: 1093
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
    Bad
  • Frei
     
  • Frei
    Keller
  • Frei
     
  • Frei
    Diele
  • Frei
     
  • Frei
    Bad
  • Frei
     
  • Frei
    Terrasse
  • Frei
     
  • Frei
    Garten
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
 
 
 
 
Bad
 
Keller
 
Diele
 
Bad
 
Terrasse
 
Garten
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hüttenstraße. 13
51766 Engelskirchen
Oberbergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ründeroth
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
488 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1842
Verfügbar ab:
Ab Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral gelegenes modernisiertes Fachwerkhaus in Engelskirchen-Ründeroth.
Das Haus verfügt über einen großen Dielenbereich ca. 40², einen Wohnzimmer mit Kaminofen, Gäste-WC und Duschbad, Küche und ein großes Zimmer, sowie einer überdachten Terrasse.
Im 1, OG befindet sich ebenfalls ein großer Wohnzimmer mit Kaminoffen, eine große Wohnküche, eine neuwertige Wanne/ Duschbad sowie ebenfalls ein großes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine Küche sowie ein Duschbad und ein Zugang zum Spitzboden. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein großer Heizraum und zusätzliche Kellerräume. Im Garten gibt es zwei Garagen. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus genutzt.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist zum größtenteils mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet und komplett mit neuem Laminat verlegt. Die Wasserleitungen und die Elektrik ist neu.
Lage Haus/Grundstück:
Ründeroth ist ein Ortsteil von Engelskirchen. In dem Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter, Ärzte und Apotheken. Ründeroth hat eine eigene DB-Bushaltestelle. Der Schulbusverkehr nach Engelkirchen und Lindlar ist vorhanden. Die Autobahn A4 Engelskirchen ist in ca-3 Km zu erreichen.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns– wir freuen uns auf Sie
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht