Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Leverkusen: Einzelhandelsfläche oder Ladenlokal in Toplage Leverkusen Zentrum

Objekt-Nr.: 10004
  • 01.04 Frei
    Außenansicht
  • 01.04 Frei
    Hauptstr
  • 01.04 Frei
    Hauptstr
Außenansicht
Hauptstr
Hauptstr
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 88
51373 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Wisdorf
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
129 m²
Verkaufsfläche ca.:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.04.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Grundstück ca.:
121 m²
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr-Gebäude:
1910
Umgebung:
Apotheke
Keller:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
219 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Kaution:
5000 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Lage macht den Unterschied: Standortfaktor mit Bedeutung

Und dies wollen wir Ihnen bieten!

Gepflegtes Ladenlokal in sehr frequentierter Lage vom Zentrum Leverkusen.
Altbau von 1910 mit sanierten Geschäftsräumen wartet auf seinen neuen Mieter. idealer Standort zum Aufbau Ihres erfolgreichen Geschäftsprojektes. In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen gerade mehrere -Eigentumswohnungen und Geschäft laden
Ausstattung/Zubehör:
Die Fläche besitzt ein Verkaufsbereich /-Ebene, mit Fliesen ausgelegt. Deckenstrahler, separate Damen und Herren WC-Anlage. Das Lokal wurde erst 2013 frisch saniert.
Die Räume haben eine Küche.
Lage Haus/Grundstück:
Objekt liegt im Zentrum von Leverkusen, sehr gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen. Die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. sind schnell zu erreichen.Das Ladenlokal liegt auf der Hauptstraße.88 in dem beliebten Stadtteil Wisdorf. Hier finden Sie eine Vielfalt interessanter Geschäfte von ausgefallenen Modeläden, Möbel/Antiquitäten, Juwelieren, Kosmetik/Friseuren bis hin zu hochwertiger Gastronomie.
Sonstiges:
Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns– wir freuen uns auf Sie
Provision:
2,38% Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht