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Köln: Vermieteter Geschäftsraum zu verkaufen in Venloer Str

Objekt-Nr.: 10007
  • Vermietet
     
 
Basisinformationen
Adresse:
Venloer Str. 448
50825 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ehrenfeld
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
20 m²
Verkaufsfläche ca.:
16 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
50 €
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1940
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen Laden, das zurzeit als Juwelier Geschäft in der Venloer Str. 448, 50825 Köln betrieben wird. Der Geschäftsraum hat ca. 2,50 m breite Schaufenster. Gesamtfläche ca.19 m² betorfen sind ca.15 m²WC Fläche

Die Mieteinnahmen betragen zurzeit monatlich 600,- Euro kalt +50,- Euro NK, warm 650,- Euro monatlich
Ausstattung/Zubehör:
WC ist im Geschäft vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Ladenlokal befindet sich auf der Venloer Straße 448, der Lebensader von Köln-Ehrenfeld, kurz vor der Äußeren Kanalstraße. Diese Straße hat sich in den vergangenen 20 Jahren von einer eher bürgerlichen zu einer kulturreichen, attraktiven Geschäftsstraße gewandelt. Verkehrsanbindung ist optimal. Mit den U-Bahn-Linien 3 und 4 gelangen sie direkt zum Neumarkt. Der Bahnhof Ehrenfeld ist für sie mit der Linie 4 in 2 Haltestellen erreichbar.
Sonstiges:
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist
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