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Bergheim: Luxus-4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Kamin

Objekt-Nr.: 10014
  • verkauft
    Außenansicht
  • verkauft
    Küche.
  • verkauft
    Wohnzimmer
  • verkauft
    Bad
  • verkauft
    Kinderzimmer
  • verkauft
    Gäst WC
  • verkauft
    Küche
  • verkauft
    Diele und Treppe
  • verkauft
    Wonzimmer.
  • verkauft
    Stüdio.
  • verkauft
    Sclafzimmer
  • verkauft
    Stüdio
  • verkauft
    Terrassa.
  • verkauft
    Abstelraum
  • verkauft
    Terrassa
Außenansicht
Küche.
Wohnzimmer
Bad
Kinderzimmer
Gäst WC
Küche
Diele und Treppe
Wonzimmer.
Stüdio.
Sclafzimmer
Stüdio
Terrassa.
Abstelraum
Terrassa
Basisinformationen
Adresse:
50126 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
ab Sorfort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügig, in einer verkehrsberuhigten Zone gelegene exklusive, luxuriöse 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Auf über 97 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung jeglichen Komfort und Luxus den Sie sich wünschen. Im Jahr 2004 wurde der durchdachte und architektonisch spannende Neubau fertiggestellt. Bodentiefe Fenster mit großzügiger Terrasse bringt viel Licht in die Wohnung, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit in dieser begehrten Stadtlage Bergheim.

Sie betreten die im 2. OG des Hauses liegende 4-Zimmer Maisonette-Wohnung barrierefrei und gelangen in eine großzügige Diele mit knapp 9,36 m² Fläche. Von hier aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich. Neben der wunderschönen, Hochwertigen Einbauküche (Neupreis ca. 20.000 Euro inkl.) genießen Sie den Blick über eine ca. 52 m² große Wohnlandschaft. Der helle Parkett-Dielenboden untermalt den Loft-Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse. Hier können Sie von morgens bis früh nachmittags die Sonne in absoluter Ruhe und Privatsphäre genießen.
Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das geräumige, moderne Gästebadezimmer.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerräumer, sowie eine Garage mit einem zusätzlichen Einzelstellplatz vor der Garage
Ausstattung/Zubehör:
Vor Richtung für Dach Fenster Außen in Jalousie.
Fußbodenheizung außer Studio.

Die Galerie ist über die Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das exklusive Badezimmer ist mit Eck- Badewanne, Dusche und WC., sowie einem Fenster, hochwertige Armaturen.
Eine Vorrichtung zum Einbau eines Kamins im Wohnzimmer ist vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgas-se von Bergheim.
Die Fußgängerzone der Bergheimer Innenstadt befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergär-ten und Ärzte, sowie ein Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von hieraus können Sie bequem innerhalb von 30 Minuten z.B. den Kölner Hauptbahnhof erreichen.
Die nächste Autobahn ist die A61, welche innerhalb von 3 Autominuten erreichbar ist.
Sonstiges:
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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