Objekt von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wesseling: Zwei Zimmer Wohnung zur Verkaufen

Objekt-Nr.: 10017
  • Frei
    Ausenansicht
  • Frei
    Diele
  • Frei
    Bad
  • Frei
    Balkon
  • Frei
    Küche.
  • Frei
    DSC 2458 LI
  • Frei
    DSC 2453
  • Frei
    Garagen einfahrt
  • Frei
    Garage
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Rockenraum
  • Frei
    Straße
  • Frei
    Hausingang
  • Frei
    Wonzimmer
  • Frei
    Bad.
  • Frei
    Wohnzimmer.
  • Frei
    Diele.
  • Frei
    Keller
Ausenansicht
Diele
Bad
Balkon
Küche.
DSC 2458 LI
DSC 2453
Garagen einfahrt
Garage
Schlafzimmer
Rockenraum
Straße
Hausingang
Wonzimmer
Bad.
Wohnzimmer.
Diele.
Keller
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Im Blauen Garn 65
50389 Wesseling
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Keldenich
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
ab Sorfort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
114,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilten 2 Zimmer-Wohnungen liegen im1.Obergeschoss des Hauses im blauen Garn 65. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einem Balkon in Südwestlage. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 63,90 qm die reine Wohnfläche 60,50qm. Das Haus wurde mit hoher Bauqualität errichtet. Es ist nach neusten Erkenntnissen architektonisch gestaltet.
Ausstattung/Zubehör:
Es wurde ein Laminatboden verlegt. Die Fenster und die Wohnungseingangstür sind aus starken Holzprofilen. Die Bäder weisen eine gute Sanitärausstattung auf. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Der Wohnung gehören Tiefgaragen Stellplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich 12km südlich vom Köln in einem Vorort von Wesseling. Die Stadt hat 36.000 Einwohner.
Keldenich befindet sich zwischen den Städten Köln und Bonn in Verkehrsgünstiger Lage.
Die Autobahn BAB 555 verbindet beide Städte. Die Autobahnauffahrten Bornheim/ Wesseling und Godorf erreicht man in wenigen Autominuten. Wesseling hat Anschluss an die Linie 16, die zwischen Bad Godesberg und Köln-Mülheim verkehrt. Die Wohnanlage am Entenfang ist innerstädtisch durch einen preisgünstigen Sammeltaxi- Service angebunden.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten
lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns– wir
freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: ca. 1993
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL
Art des Energieausweises: verbrauchsunabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 114,3 kWh/(m²a)
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.02.2019

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht