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Köln: 3-Zimmer-'Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 10018
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    Küche
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    Gäst WC
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Ausenansicht
Bad.
Diele,
Grundriss
Bad
Bad,
Diele
Kinderzimmer
Balkon
Balkon,
Wohnzimmer,
Garageneinfahrt
Küche
Gäst WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Sengerweg 30
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rath-Heumar
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122,85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3- Parteienhauses welches in 1983 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Gäste WC,..sowie separatem Abstellraum, Bad und einem Balkon in Süd- westlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Sengerweg 30, 51107 in Köln-Rath/Heumar. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist sehr hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, die Fenster haben Doppelverglasung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Dreigeschossigen Hauses
Lage Haus/Grundstück:
Im Osten des Kölner Stadtgebiets, am Rande des Königsforstes, liegt Rath/Heumar.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in grüner Umgebung im Kölner Vorort Rath/Heumar. Kindergarten und Grundschule sind 5 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Rath/Heumar ist in 4 Minuten, Porz Zentrum 10 Minuten und die Kölner City in 18 Minuten mit der Bahn erreichbar. Gute Anbindung an Autobahn A59 und A3 (Köln und Bonn), Flughafen Köln/Bonn und ÖPNV - also Bus und Bahnhaltestelle sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Institutionen des täglichen Bedarfs wie z.B. Schulen, Ärzte, Geschäfte, Banken etc... sind sehr schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Der Preis des Garagenstellplatzes beläuft sich auf zusätzlich 10.000,00 Euro
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