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Köln: 3-Zimmer-'Wohnung zu Verkaufen mit Balkon in Köln- Meschenich

Objekt-Nr.: 10020
  • Frei
    Außenansicht
  • Frei
    Esszimmer / Diele
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Bad
  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Schlaftzimmer
  • Frei
    Diele
  • Frei
    Diele Eingang
Außenansicht
Esszimmer / Diele
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlaftzimmer
Diele
Diele Eingang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
An der Fuhr 5
50997 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Meschenich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Hausgeld:
369 €
Bezugsfrei ab:
Frei
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
177 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durchdachtes Hochhauskonzept: Meschenich ist ein alter Stadtteil
im Kölner Süden, angrenzend an die Schlossstadt Brühl, in 6
Kilometer von Köln Zentrum. Der Komfort des Hauses spricht die
Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig
besetzten Empfang, Kiosk (mit Aussicht) , anwesend mit
Haustelefon zum Appartement, Kabelanschuss,
,Videoüberwachung,2 Aufzüge Ausstattung Die
Drei-Raum-Wohnung hat ein Badezimmer mit gegenüberliegender
Küche.
Rücklagen ( Stand August 2019) 283.254,16 €
Hausgeld WE: 380,00 €
Hausgeld Anlage: 151,00 €/Jahr oder 12,58 €/Monat
Nichtumlagefähige Kosten: 149 €
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotenen Hochhauskonzepte befindet sich in einem sehr
gepflegten Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1973
Neu Bad Jahr 2016
Küche
Neu Laminat Jahr 2016
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch
ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte
Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig
erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in
die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten
und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m.
Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten,
werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder
Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur.
Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr
gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar ,
Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45
Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach
Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten
Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7
km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle
Richtungen
Sonstiges:
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht ist 0,00 €, dieser ist im voraus bezahlt, bis zum Jahr
2074.
Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein
Besichtigungstermin vereinbaren.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
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welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
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