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Köln: 4 Zimmer Wohnung zur Vermieten in Neubrück

Objekt-Nr.: 10025
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Ausenansicht
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Wohnzimmer
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Diele
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Küche
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Logia
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Wohnzimmer
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Bad
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Ess zimmer
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
     
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Schlafzimmer
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Kinderzimmer 1
  • Frei ab dem .15.01.2020
    Kinderzimmer 2
  • Frei ab dem .15.01.2020
    WC
Ausenansicht
Wohnzimmer
Diele
 
Küche
Logia
Wohnzimmer
 
Bad
 
Ess zimmer
 
 
 
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
WC
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Europaring 5
51109 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Neubrück
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
ab 15.01.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3.
Obergeschoss eines sehr gepflegten 23-Parteienhauses welches
in 1968 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand
befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Diele, Bad und einem Logia in Ostwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine gehobene
Ausstattung und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung
befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an der Europaring 5,
51109 in Köln-Neubrück.
Ausstattung:
Die Böden sind mit Parket und Fliesen ausgelegt, die Fenster
haben Doppelverglasung und wurden in 2000 eingesetzt.
Neu Bad 2014
Jahr 2014 Haus komplette Rohr erneut wurde
Heizung. Warmwasser werden über Fernheizung bezogen.
Lage:
Köln-Neubrück liegt rechtsrheinisch. Die Geschäfte des täglichen
Bedarfs befinden sich in der Nähe. Drei Supermärkte, Bäckerei,
Ärzte, Apotheken, eine Sparkassenfiliale und andere Geschäften
liegen direkt in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Schulen
und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld des Objektes.
Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 3, 4 und 59 sind jeweils in
wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle in
unmittelbar in der Nähe.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Telefon: 0221-16991960
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