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Bergheim: 4 Zimmer Wohnung zur Vermieten

Objekt-Nr.: 10031
  • 01.06.2020 Frei
     
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Otto Hahn Str 2
50126 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zieverich
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.160 €
Nebenkosten:
350 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung zu dem Vermieten im 1 Stock eines 1983 erbauten Hauses. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben der gehobenen Ausstattung und der guten Raumaufteilung besitzt die Wohnung über einen zwei sehr schönen Balkon.
Ausstattung:
Wohnzimmer mit Laminat, die Fenster haben Doppelverglasung. Gas Zentralheizung Die gepflegte Wohnanlage verfügt über ein Freizeitzentrum mit Hallenbad, Fitnessraum, Bowling-Bahnen
Lage:
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.400 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus befindet sich eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Lebensbedarf. Bergheim verfügt über drei, gut erreichbare, Grundschulen. Haupt-, Real-, Förderschule und 2 Gymnasien liegen in einem Umkreis von ca. 2.000 m. Auch die Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und Autobahnen an die nahegelegenen Städte Köln, Aachen und Düsseldorf ist gut. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Der nahe gelegene Bahnhof der Deutschen Bahn verbindet Sie mit den Metropolen Köln und Düsseldorf. Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power AG. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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