Objekt 3 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bergisch Gladbach: 4 Zimmer Wohnung zur Verkaufen in Bergisch Gladbach Granau

Objekt-Nr.: 10027
  • Frei
    Ausenansicht
  • Frei
    Wohnzimmer.
  • Frei
    Kinderzimmer
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Bad
  • Frei
    Diese
  • Frei
     
  • Frei
    Küche
  • Frei
     
  • Frei
    Bad.
  • Frei
    Außenansicht
  • Frei
    Balkon Hinterseite
  • Frei
    Kinderzimmer2
Ausenansicht
Wohnzimmer.
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Diese
 
Küche
 
Bad.
Außenansicht
Balkon Hinterseite
Kinderzimmer2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Mülheimer Str. 125
51469 Bergisch Gladbach
Rheinisch-Bergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Gronau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64%
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Hausgeld:
350 €
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Frisch renovierte + bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines Sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welches in 1974 erbaut wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC und Balkon in Süd -westlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung undI im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist sehr hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht!
Ausstattung:
Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Das neue Bad ist in 2019 renoviert worden. Die Diele und Küche ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster haben Doppelverglasung neu von 2020. die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage In der Tiefgarage ist verfügbar. Elektrische Rollladen sind vorhanden.
Lage:
Der Wohnpark Gronau ist in Bergisch Gladbach, am östlichen Rand der Kölner Bucht, gelegen und Die Infrastruktur Bergisch Gladbachs ist hervorragend ausgebaut. Bus und S-Bahn, verschiedene Schulformen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. In einem Umkreis von ca. 400 m befinden sich mehrere Supermärkte, sodass eine gute Nahversorgung gegeben ist. Im ca. 2 km entfernten Stadtzentrum stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung Im Gebäudekomplex selbst sind ein Friseursalon, ein Kiosk und ein kleines Lebensmittelgeschäft integriert. Neben der günstigen Infrastruktur kommt auch die Natur in diesem Umfeld nicht zu kurz. Das 25.000 m² große Grundstück ist mit viel Grünfläche angelegt, aber auch der Wald und die Schluchter Heide sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten
lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns– wir
freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht