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Gummersbach: 4 Zimmer Wohnung zur Vermieten in Gummersbach

Objekt-Nr.: 10048
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Mühlenstr 51
51643 Gummersbach
Oberbergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Gummerbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
760 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1914
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
257,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1770
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende, zentral gelegene Mehrfamilienhaus von 1914 verfügt über 4 Wohneinheiten, mit einem massiven Mauerwerk erbaut.
Lage:
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Citylage von Gummersbach,
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken,
Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso Öffentliche
Verkehrsmittel. Schulen sowie Kindergärten erreichen Sie
ebenfalls in kürzester Zeit. Die Autobahnanbindung A4 ist ca. 7
km entfernt.
Gute Erreichbarkeit der Städte Köln und Olpe. Sportbegeisterte
können dem Handballerstligisten VfL Gummersbach bei wichtigen
Spielen zusehen, Ihnen wird im Gumbala, dem Bade- und
Saunaland, das ca. 5 Fahrminuten von der Immobilie entfernt ist,
aber auch die Möglichkeit geboten, selbst Sport treiben zu
können.
Auch in Gummersbach selbst ist das Freizeitangebot groß, ob
entspannt durch die Fußgängerzone gehen oder in den vielen
Restaurants und Cafés den Nachmittag genießen, hier stehen
Ihnen alle Türen offen.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und
zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben
sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt
kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick
des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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