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Troisdorf: 3-Zimmer-'Wohnung zur Vermieten mit Balkon in Altenforst -Troisdorf

Objekt-Nr.: 10060
  • Frei
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  • Frei
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  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Bad
  • Frei
    Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Wohnzimmer.
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Diele
  • Frei
    Balkon
  • Frei
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Wohnzimmer
Bad
Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
Küche
Wohnzimmer.
Schlafzimmer
Diele
Balkon
DSC 3310
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Zum Alten Tor 8
53840 Troisdorf
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Altenforst
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
690 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
880 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.03.2019 bis 15.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2160
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist frisch renoviert. Teilt sich auf in Diele, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits-, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer getrennt WC und Balkon. Die Nebenkosten für Warmwasser und Heizung werden separat vom Mieter bei den Energieversorger angemeldet und mit dem Mieter direkt abgerechnet.
Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1968 Heizungsart: Nachtspeicherheizung, Wesentliche Energieträger: Strom, Energie¬ ausweistyp: Endenergieverbrauch 78;1 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
- Einbauküche

- Balkon

- Personenaufzug

- Badezimmer mit Badewanne

- Laminatboden

- Keller

- Abstellraum
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Altenforst-Troisdorf.
Sie wohnen hier zentrumsnah und sind gleichzeitig in nur wenigen Minuten mitten in der Natur. Eine gute Infrastruktur, wie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Schul- und Jugendzentrum sowie die sehr gute Verkehrsanbindung, Auch durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Bonn profitiert Troisdorf und gewinnt zunehmend an Beliebtheit.
DB-Bahnhof Troisdorf mit dem Bus zu erreichen (10 Minuten)
In weniger als 6 Minuten erreichen Sie die A59 (Köln-Bonn) und gelangen von dort schnell auch auf andere Autobahnen wie die A3 (Oberhausen – Frankfurt) oder die A 560 (Bonn – Hennef).
Sonstiges:
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Wohnfläche Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
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Fax: 0221-16991961
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