Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: 3-Zimmer-'Wohnung zur Vermieten mit Balkon in Köln- Ehrenfeld

Objekt-Nr.: 10067
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3475
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3427
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3414
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3411
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3409
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3425
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3421
  • 01.06.2021 Frei
    DSC 3418
DSC 3475
DSC 3427
DSC 3414
DSC 3411
DSC 3409
DSC 3425
DSC 3421
DSC 3418
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Katherina- Henot Str. 1
50823 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ehrenfeld
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.370 €
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2018 bis 14.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3600
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
Teilt sich auf in Diele, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits-,
Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Vermieter möchte die Möbel in der Mietwohnung für 4.000,00€ verkaufen. Das Mieten der Wohnung setzt Voraus, dass die Möbel für 4.000,00€ übernommen werden

Lage:
In der Nähe zur Kölner Innenstadt. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Venloer und
Subelrather Straße, die fußläufig zu erreichen ist. Ärzte, Banken,
Restaurants etc. befinden sich auf der nahe gelegenen Aachener
Straße. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche
Nahverkehrsnetz der KVB (Linien bedient. Vier Stadtbahnlinien (3,
4, 5 und 13) verbinden Ehrenfeld mit dem Stadtzentrum sowie mit
den umliegenden Stadtteilen. Viele U-Bahnstationen befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen in alle Richtungen
sind in kurzer Fahrstrecke erreichbar. Ausstattung und
verkehrsgünstige Anbindung macht die Wohnung zu einem
einzigartigen Zuhause für seine Bewohner und Eigentümer.
Ehrenfeld, ein Stadtteil mit Wertsteigerungspotential, ein typisch
„Kölsches Viertel“
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen
Personbenötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Sie möchten eine Immobilie bewerten
lassen?
Sie suchen eine Immobilie?
Kontaktieren Sie uns–wir
freuen uns auf Sie


Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht