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Bonn: Ein Zimmer Wohnung in Bonn Tannenbusch zur Verkaufen

Objekt-Nr.: 10069
  • Außenansicht
  • Außenansicht.
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Diele
  • Bad
  • Balkon
Außenansicht
Außenansicht.
Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
Diele
Bad
Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Waldenburger Ring 3
53119 Bonn
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Tannenbuch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Hausgeld:
237 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.08.2018 bis 24.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung im 5. Stock eines 1983
erbauten Hauses. Das Haus befindet sich in
einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen
Balkon.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 211,- Euro
Die Rücklagen betragen 26,- Euro
Ausstattung:
Die Böden sind alle mit neuem und hellen Laminat verlegt. Das
Bad wurde im Jahr 2016 gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast.
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und es besteht kein
Sanierungsstau. Alle Sanierungen sind bereits vorgenommen
worden. Die Diele verfügt noch über eine praktische Abstellkammer.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch
Waldenburger Ring 3 In der Nachbarschaft befinden sich mehrere
Kindergärten und Grundschulen. Auch alle wichtigen
Weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium,
Gesamtschule und Waldorfschule sind in Tannenbusch
Vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig
erreichbar. Das Tannenbusch Center mit vielen Geschäften ist nur
ca. 1,2 km entfernt. Ärzte und Apotheken sind natürlich auch in
Tannenbusch vorhanden.
Die Anschlussstelle zu den Autobahnen A555 und A565 ist in nur
5 Minuten erreichbar. Die nächste Haltestelle der
Straßenbahnlinien 16 und 63 Eine Bushaltestelle befindet sich nur
par Minuten vom Haus entfernt
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen
Personbenötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
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Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten einelassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns–wir
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Telefon: 0221-16991960
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