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Köln: Zwei Zimmer Wohnung in Köln Dellbrück zur Verkaufen

Objekt-Nr.: 10071
  • Außenansicht
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  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Balkone
  • DSC 3617
  • Balkonen Aussicht
  • Diele
  • Küche
  • Diele
  • DSC 3609
  • Wohnzimmer
  • Garageneinfahrt
  • Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Balkone
DSC 3617
Balkonen Aussicht
Diele
Küche
Diele
DSC 3609
Wohnzimmer
Garageneinfahrt
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Gierather Straße 51
51069 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Dellbrück
Preis:
234.000 €
Wohnfläche ca.:
50,51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
166,12 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2018 bis 09.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
164 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.
Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Die
Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt
Über eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist sehr hell. Alle
Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht. Die Wohnung
Besteht aus Wohnzimmer und Schlafzimmer,
Küche, Diele, Bad und ein Süd- westlichen Balkon. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn.
Ab dem 01.01.2020 Hausgeld betragt 166,12 € +23,88 € Rücklagen + Garagen Hausgeld 23,89 € gesamte monatlich Vorauszahlung 213,89 €
Ausstattung:
Neu Bad Jahr 2019
Lage:
Der Stadtteil Dellbrück liegt im östlichen rechtsrheinischen Bereich des Kölner Stadtgebietes und ist eine der bevorzugten Lagen im Köln. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A3, A4, B555) öffentlicher Personennahverkehr (S-Bahn S11, Straßenbahn 3, 18, Bus 152, 436) befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie der Flughafen Köln/Bonn ist in 10-15 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in Thielenbruch, unweit der „Thielenbrucher Allee“. Die beliebte Haupteinkaufsstraße „Dellbrücker Hauptstraße“ ist in weinigen Gehminuten erreichbar. Der Dünnwalder Wildpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle üblichen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Einzelhandel sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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