Objekt 6 von 6
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: 4 Zimmer Maisonetten Wohnung Wahnheide

Objekt-Nr.: 10082
  • Frei
    Außenansicht
  • Frei
    Ausensnsicht.
  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Wohnzimmer:
  • Frei
    DSC 3951
  • Frei
    DSC 3967
  • Frei
    DSC 3953
  • Frei
    Diele
  • Frei
    Gäste WC
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Kinderzimmer
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
    Kinderzimmer 2
  • Frei
    Bad Wanne mit Duche
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
     
  • Frei
    1 OG Balkone
  • Frei
    2 OG Balkone
  • Frei
    DSC 3947
Außenansicht
Ausensnsicht.
Wohnzimmer
Wohnzimmer:
DSC 3951
DSC 3967
DSC 3953
Diele
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
 
 
Kinderzimmer 2
Bad Wanne mit Duche
 
 
 
 
1 OG Balkone
2 OG Balkone
DSC 3947
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
51147 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Wahnheide
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
1.829 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Hausgeld:
261 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.06.2015 bis 17.06.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
79 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweite OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde.
Das Haus Besteht aus vier Partei.
Die Wohnfläche von ca. 106,09 m² verteilt sich auf die Maisonette Wohnung mit ihrem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Küche mit einem offenen Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß finden Sie zwei große Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein großzügig gestaltetes Badezimmer von 7,74 m²,
Ebenfalls befinden sich in der Wohnung Kellerräume und weitere Abstellmöglichkeiten.
Gerne überzeugen wir Sie vor Ort im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns, Sie bei Ihrem Vorhaben beraten und unterstützen zu können.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert
- 2 große Balkone; Jeder mit Süd-West-Ausrichtung

- Badezimmer mit Fenster und Dusche

-Gästetoilette
-Neue Küche, hochwertig, 2 Jahre alt
-Neue Böden mit Granit und hochwertigem vinyl Laminat
-Neue Türen
-PKW Stellplatz
Elektrische - Rolläden
Lage:
Das Objekt befindet sich in Köln-Wahnheide in begehrter ruhiger Lage.

Wahnheide ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Bieselwald und zur Wahner Heide ein beliebter Wohnort.

Die A 59 ist unmittelbar in der Nähe. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Wahnheide. Die Buslinien 160, 167 und 185 sind fußläufig zu erreichen 5 bis 10 Minuten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Zurück zur Übersicht