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Köln: Reihenendhaus in Köln Merkenich

Objekt-Nr.: 10092
  • Frei
    Außenansicht
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer.
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    Küche
  • Frei
     
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    Keller
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    Keller
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    EG Keller
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    Schlafzimmer
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    1 OG Bad
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    DG Zweitezimmer
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    DG erste Zimmer
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    Keller
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    DSC 4361
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    DSC 4373
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    DSC 4368
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    Schlafzimmer
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    1 OG Bad
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    DG Treppe
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    DG Bad
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    Wasch Keller
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    EG Treppe
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     KG
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Außenansicht
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer.
Küche
 
Keller
Keller
EG Keller
Schlafzimmer
1 OG Bad
DG Zweitezimmer
 
 
DG erste Zimmer
Keller
DSC 4372
DSC 4359
DSC 4361
DSC 4373
DSC 4368
Schlafzimmer
1 OG Bad
DG Treppe
DG Bad
Wasch Keller
EG Treppe
KG
EG
OG
DG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Causemannstraße 111
50769 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Merkenich
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
600.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38%
Nutzfläche ca.:
57 m²
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.04.2022 bis 27.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus ist 2005 erbaut worden. Es handelt sich um
ein Reihenendhaus. Das zum Verkauf stehende Haus hat ein ca.
289m² großes Grundstück mit einem Gartenanteil von etwa 230m²
und einer Wohnfläche von großzügigen 165,10m². Die 7 Schlafzimmer bieten. Ein ausgebauter 82m²Keller bietet zusätzlich
einen weiteren Gestaltungsspielraum und hohe Flexibilität in der Nutzung. Ebenso lädt das viele Tageslicht auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie Nach dem Verkauf wird Sofort bezugsfrei.
Lage:
Der Stadtteil Merkenich umfasst das Gebiet der drei Rheindörfer (von Süden nach Norden) Merkenich, Rheinkassel und Langel sowie die westlich davon gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete. Merkenich zusammen und zieht sich nördlich der Ford-Werke bis nach Worringen. Entlang des Rheins lebt man hier in ländlicher Umgebung. Die Rheinwiesen laden zum Spazieren oder Joggen ein. Im Ortsteil Merkenich findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, und einige Kindergärten. Schulen befinden sich in an den Grenzen zu den umliegenden Stadtteilen, in Chorweiler oder Worringen. Bis zur Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten ins Zentrum von A 1 Köln - bzw. den Kölner Autobahnring. Der ÖPNV zur Kölner City mit der U-Bahn 12, mit der Buslinie 121 ist gut angebunden und schon in 20 Minuten in der Kölner Innenstadt.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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