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Düsseldorf: 2 Zimmer Wohnung in Friedrichstadt

Objekt-Nr.: 10099
  • 01.07.2022 Frei
    Außenansicht
  • 01.07.2022 Frei
    Wohnzimmer
  • 01.07.2022 Frei
    Schlafzimmer
  • 01.07.2022 Frei
    Küche
  • 01.07.2022 Frei
    Balkone
  • 01.07.2022 Frei
    Bad
  • 01.07.2022 Frei
    Straßenansicht
  • 01.07.2022 Frei
    DSC 4345
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkone
Bad
Straßenansicht
DSC 4345
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hüttenstraße 43
40210 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Friedrichstadt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
820 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
70 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1961
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.06.2018 bis 07.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Bad/WC und Süd Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Offene Raumgestaltung beim Betreten der Wohnung
Ausstattung:
- Einbauküche
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Platz für Bett & Schrank
- Badezimmer mit Badewanne & WC
- Süd Balkone
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Dieser gehört aufgrund seiner zentralen Lage zum Innenstadtbereich. Mit direkter und fußläufiger Nähe zu Fuß zur Kö, in 10 Minuten mit dem Rad zum Rhein, in 10 Minuten Umkreis erreichen Sie Rewe und Edeka fußläufig in wenigen Minuten. Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen aller Art im gesamten Stadtgebiet. Auch der Medienhafen ist nahegelegen und bietet eines der Highlights von Düsseldorf.
Der ÖPNV ist direkt vor Haustür.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal geeignet für zwei Max 2 Personen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und
So vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw.
Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf
unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bilhan Öz
Immobilien hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer
Homepage www.immobilien-oez.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieterrs bzw. der Vermieterin . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Bilhan Öz Immobilien
Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

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