Köln: Ein Zimmer Wohnung

Etagenwohnung

17

26

650 €

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

2 m²

Einbauküche

Dusche

1

1

Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten

Teilmöbliert

2024

gehoben

1974

01.05.20224

Laminat

modernisiert

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027

G

205 kWh/(m²*a)

ja

1974

G

1500

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die
Wohnung besteht ein zimmer, Dusche/ WC mit Küche, Balkone
Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 30 m².

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Der Boden ist mit Laminat.
verlegt.
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis
05.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: G
Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Die Wohnung ist Frisch renoviert neu Bodenbelege und gibt es neu Küche

Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch
ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte
Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig
erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in
die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten
und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m.
Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten,werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder
Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur.
Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr
gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar ,
Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45
Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach
Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäfte, guten
Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7
km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle
Richtungen

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein max 2Personen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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