Köln:
2 Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 20088
Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkone

Balkone

Balkone

Balkone

Bad/WC

Bad/WC

Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkone
Balkone
Bad/WC

Preis:
60.000 €

Wohnfläche ca.:
40 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in Nordost Ausrichtung.
Rücklagen (Stand Dezember 2022) 62.119,39€
Hausgeld WE: 250 €
Hausgeld Anlage: 194,00 €/Jahr oder 15,16 €/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 66,56 €
Umlagefähige Kosten: 156,58 €

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 9


Etagenanzahl: 11


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Spielplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Bezugsfrei ab: Ab sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Bilhan Öz Immobilien

Fax: 0221-16991961


Mobil: 0172 594 90 46
Objekt-Adresse

An der Fuhr 3
50997 Köln
Nordrhein-Westfalen
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