Köln:
Ein Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 30016
Außenansicht

Außenansicht

Zimmer

Zimmer

Bad und WC

Bad und WC

DSC 6537

DSC 6537

Küche

Küche

Balkone

Balkone

Außenansicht
Zimmer
Bad und WC
DSC 6537
Küche
Balkone

Preis:
52.000 €

Wohnfläche ca.:
29 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC.
einem Balkon
Rücklagen (Stand Dezember 2023) 355.019,80€
Hausgeld WE: 190 €
Hausgeld Anlage: 200,00 €/Jahr oder 16,16 €/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 74,52 €
Umlagefähige Kosten 130,91€

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 21


Etagenanzahl: 26


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Hausgeld: 190 €


Bezugsfrei ab: Ab sofort


Bodenbelag: PVC


Zustand: teilsaniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Bilhan Öz Immobilien

Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Objekt-Adresse

50997 Köln
Nordrhein-Westfalen
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