Köln:
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Objekt-Nr.: 30095
Außenansicht

Außenansicht

Wohnunzimmer

Wohnunzimmer

Schafzimmer

Schafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Diele

Diele

Bad/ WC

Bad/ WC

Gäste WC

Gäste WC

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Ausenansicht

Ausenansicht

Außenansicht
Wohnunzimmer
Schafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Diele
Bad/ WC
Gäste WC
Außenansicht
Außenansicht
Ausenansicht

mtl. Kaltmiete:
1.350 €

Wohnfläche ca.:
92 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in Köln-Porz.
Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt am Wohngebäude

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 7


Warmmiete inkl. NK: 1.690 €


Nebenkosten: 340 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 4050


Heizkosten: 150 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 10 m²


Küche: offen


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 100 €


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1971


Bezugsfrei ab: Ab sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2018 bis 18.12.2028


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1971


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Bilhan Öz Immobilien

Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Objekt-Adresse

Glashütten Str 9
51143 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code