köln:
Zwei Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 30098
Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad und WC

Bad und WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Schafzimmer

Schafzimmer

Balkone

Balkone

Außenansicht
Wohnzimmer
Bad und WC
Schlafzimmer
Küche
Schafzimmer
Balkone

Preis:
60.000 €

Wohnfläche ca.:
40 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem
Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die
Die Wohnung besteht 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad/ WC.
Und einem Balkon in Ost-Südausrichtungen .
Rücklagen (Stand Dezember 2024) 213.759,64€
Hausgeld WE: 244 €
Hausgeld Anlage: 218,00 €/Jahr oder 18,16 €/Monat
Nicht-umlagefähige Kosten: 89,19 €
Umlagefähige Kosten 172€

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 7


Etagenanzahl: 26


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 2 m²


Küche: offen


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: nein


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1974


Bezugsfrei ab: Ab sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Bilhan Öz Immobilien

Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Objekt-Adresse

An der Fuhr 5
50997 köln
Köln
Nordrhein-Westfalen
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