Köln:
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Objekt-Nr.: 30095

Außenansicht

Wohnunzimmer

Schafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Diele

Bad/ WC

Gäste WC

Außenansicht

Außenansicht

Ausenansicht











mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in Köln-Porz.
Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt am Wohngebäude
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 7
Warmmiete inkl. NK: 1.690 €
Nebenkosten: 340 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 4050
Heizkosten: 150 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 10 m²
Küche: offen
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 100 €
Möbliert: nein
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1971
Bezugsfrei ab: Ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2018 bis 18.12.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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