Meckenheim:
Vermietete drei Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 30038
Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad/ WC

Bad/ WC

Balkonen

Balkonen

Diele

Diele

Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad/ WC
Balkonen
Diele

Preis:
159.000 €

Wohnfläche ca.:
76 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00€
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33€
273,33€ Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 5


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Hausgeld: 273,33 €


Mieteinnahmen p.a.: 6.480 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2019 bis 26.01.2029


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Bilhan Öz Immobilien

Telefon: 0221-16991960
Fax: 0221-16991961
Mobil: 0172 594 90 46

Objekt-Adresse

Im Ruhrfeld 22
53340 Meckenheim
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
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